الخدمات ترفع أسعار العقارات في الحسينية شماليَّ بغداد

المراقب العراقي/بغداد..

مع تزايد حركة الإعمار ورفع مستوى الخدمات في أغلب مناطق بغداد، شهد العديدُ من المناطق ارتفاعا في أسعار العقارات ومنها منطقة الحسينية شمالي العاصمة.

وشهدت منطقة الحسينية في بغداد ارتفاعا كبيرا في أسعار العقارات خلال السنتين الأخيرتين، حيث زادت الأراضي بنسبة 60 بالمئة بعد وصول الخدمات بنسبة 40 بالمئة فمنطقة الضباط، التي تتميز بمساحات بيوتها الكبيرة (300 متر)، قفزت أسعارها بفضل قربها من الشارع العام، أما منطقتا مسقط واللقمانيات فبقيتا الأرخص بسبب البعد عن مركز المدينة وكونهما آخر نقطتين في القضاء.

ويقول حسين رشك وهو صاحب مكتب عقارات: “أعمل في مجال العقارات منذ 15 عاما ، وفي السنتين الأخيرتين، ارتفعت أسعار العقارات بشكل ملحوظ، ويرجع السبب في ذلك إلى تحسين الخدمات مثل التبليط والمجاري وعمل المقرنص”.

ويضيف: “إن منطقة الحسينية سابقاَ كانت الأرخص في بغداد، حيث كان سعر قطعة الأرض بمساحة 100 متر 5 ملايين دينار، بينما وصل الآن إلى 20 مليون دينار، بزيادة تصل إلى 60 بالمئة، ومنطقة الضباط هي الأكثر ارتفاعا في قضاء الحسينية كونها قريبة من الشارع العام، ومساحة معظم البيوت فيها 300 متر.”.

ويمضي بالقول: “إن الإيجارات أيضا شهدت ارتفاعا كبيرا، فالإيجار الذي كان يتراوح بين 100 و150 ألف دينار وصل الآن إلى 300 أو 400 ألف دينار، وقد يصل في بعض المناطق إلى 500 ألف دينار”.

أحمد سعدي وهو صاحب مكتب عقارات أيضا يؤكد: “أعمل في هذا المجال منذ عام 1997.

منطقة الحسينية شهدت تطوراً ملحوظاً في أسعار العقارات بفضل الخدمات التي أصبحت متوفرة، قفزت أسعار الأراضي من 10 ملايين دينار إلى 30 مليون دينار، وفي منطقة الضباط، وأسعار الأراضي وصلت إلى 60 مليون دينار”.