سجّلت أسعار العقارات في منطقة العامرية غربيَّ بغداد، ارتفاعاً مستمراً حتى وصلت لمستويات يصفها العاملون في تجارة العقارات بالمجنونة، في وقت يبدي أهالي المنطقة قلقهم من هذا الارتفاع الذي يقولون إنه يزيد العرض ويصعّب البيع، لكنه لا يخفض الأسعار.
وقال صاحب مكتب العقار مصطفى البياتي:ان”العامرية من المناطق الحيوية في بغداد، لوقوعها بجوار ثلاثة من الخطوط السريعة، وهي خط سريع مطار بغداد وخط سريع صلاح الدين (الشعلة) وخط سريع أبو غريب القديم”.
وأضاف:ان”العامرية تزداد أهميتها مع اتساع الرقعة السكنية للعاصمة بغداد من الجهة الغربية وبناء مجموعة كبيرة من المجمّعات والمشاريع السكنية، فللعامرية خصوصيتها السكانية، لكونها منطقة شبه منعزلة عن المناطق المحيطة بها وهو ما يجعلها منطقة هادئة وحيوية”.
وتابع:ان”ارتفاع أسعار العقارات في منطقة العامرية وبقية مناطق بغداد بصورة عامة يرتبط بالدرجة الأولى بعمليات غسيل الأموال من خلال شراء العقارات ولذلك أصبحت الأسعار جنونية”.
فيما قال محمد سمير من سكنة العامرية :ان”أسعار العقارات في العامرية في نسق تصاعدي ، فسعر المتر الواحد بات يتراوح ما بين 3 آلاف و8 آلاف دولار أمريكي، ولا توجد محددات لهذه الأسعار”.
وأضاف:ان”أسعار إيجارات المنازل أيضاً مرتفعة، فهي لا تقل عن 500 ألف دينار للمشتمل الصغير وترتفع حسب الموقع والبناء وتصل إلى مليون وأكثر للمساحات الكبيرة كذلك إيجار المحال التجارية أيضاً حسب الموقع والمساحة وهي بحدود 500 ألف فما فوق”.
وأوضح :”أن من يسمع بهذه الأسعار يعتقد أن أهالي العامرية يرحبون بهذا الارتفاع لأنه سينعكس عليهم، لكن الحقيقة هي مشكلة كبيرة بالنسبة لنا، لأننا لا نريد ولا نستطيع بيع منازلنا بهذه السهولة، وفي حال قررنا البيع فلا نجد من يشتري، كون المعروض أكثر من المطلوب”.
وبين:ان”المشكلة الأكبر هي في حال أردنا البيع واستطعنا أن نبيع منزلاً أو قطعة أرض فإن سعره مهما كان مرتفعاً لا يُمكننا شراء عقار مماثل في مناطق أخرى لأن الأسعار ذاتها وأكثر”.
